英国威廉希尔公司

图片

2024年住建工作规划

2024年住建工作规划


2024年是新中国成立75周年,也是“十四五”发展和学习贯彻党的二十大、二十届二中全会精神承上启下的关键之年,做好2024年住建工作责任重大、意义重大。

今年,全县住建工作的指导思想是:以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大、二十届二中全会精神,深入贯彻落实习近平总书记对住建工作、湖南工作的重要指示批示精神,认真贯彻落实国、省、市、县各级经济工作会议、两会及住建工作会议决策部署,持续践行县委“三五一”工作思路和局党组“六个新住建”发展理念,坚定信心,真抓实干,推动住建事业再上新台阶,为全县经济社会高质量发展做出新的更大贡献。具体来说,就是要结合全国住建工作会议提出的“4大板块18个方面工作”和全县住建工作实际,扎实做好四个方面的重点工作。

(一)坚定不移挑大梁,谋求发展要有新招法

加快提升城乡建设品质,积极适应发展新形势,新变化,努力推动住建行业转型升级,为全县经济社会高质量发展注入更多住建元素。

一是聚焦项目建设。牢固树立“发展为要、项目为王、实干为先”的鲜明导向,强力推进项目建设,完善城乡基础设施。要加快推进乡镇污水处理设施回购及后续建设任务,投入运营的乡镇污水处理厂要确保常态化运行;快加清江大桥建设进程,确保2024年建成投用;持续抓好老旧小区改造、棚户区改造、保障性租赁住房建设、既有住宅加装电梯等民生项目,不断优化人居环境;加快启动自来水二水厂扩容项目和老旧管网改造项目、衡峰燃气搬迁、渣江洪市天然气项目,界牌次高压管道燃气项目建设,力争年内进入实际施工阶段;筹划启动公园广场提质改造项目,积极做好各项准备工作。

二是聚焦指标任务。持之以恒促进经济指标优化,做好各项经济数据统计上报、协调调度、跟踪服务,努力实现全年争项争资、招商引资、固定资产投资、商品房销售、建筑业产值、四上企业、优化营商环境等工作进位争先。认真研究省市真抓实干激励措施,有针对性有重点做好争先评比工作,力争在上级激励表彰中榜上有名。今年全局争项争资的任务是1.1亿元,我们要积极与省市相关部门对接,提前了解上级各项资金情况,做到洞察先机,提前着手,未雨绸缪,充分利用政策机遇,重点在老旧小区改造、供水及管网建设、乡镇污水处理、新型城镇化建设、租赁住房、棚户区改造、农村危房改造、保交楼等方面加大向上争资力度,确保圆满完成县里和局党组下达的争项争资任务。经济指标排名这一块,县委已经召开常委会进行专门研究部署,出台了具体的工作方案,县委县政府的决心十分坚决,今年的奖惩措施也比往年都要严厉,大家务必想方设法确保任务完成。

三是聚焦重点产业。要充分认清建筑业和房地产业在全县经济发展中的重要地位没有变,加大建筑业和房地产业培育扶植力度。开展建筑产业培育与增强行动,制定出台促进建筑业发展壮大相关政策,培育更多一级建筑企业、二级建筑企业,大力发展新型建造方式,绿色建筑占新开工民用建筑要继续达到100%,装配式建筑占新建建筑比例达到25%以上,并逐步完善绿色建筑设计、建材供给、建筑施工全链条产业体系,不断增强本土建筑企业核心竞争力。要构建房地产发展新模式,建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度,助推房地产从“有没有”向“好不好”的转型升级。持续着力防范化解房地产风险,细化“一楼一策”工作举措,严格预售资金监管,全力以赴“保交楼”,坚决消存量、遏增量,扎实推进历史遗留“烂尾项目”排查整治,实现房地产市场平稳健康发展。

四是聚焦优化环境。持续开展优化营商环境行动,深化“放管服”和工程建设项目审批制度改革,全面实行“并联审批、限时办结”,坚决克服“准入不准营”现象,推动改革向更深层次延伸。主动担好建筑许可、获得用水、获得用气三项指标牵头责任,严格落实“三集中三到位”要求,切实做到“一窗受理”、“一网通办”、“平台之外无审批”,变群众跑为数据跑。进一步全面简化住建领域事中事后监管,结合设计、图审、现场、验收等关键节点,围绕方案联审、施工图审查、现场管理、验收备案、物业查验等阶段,扎实推进“双随机、一公开”监管,以“有求必应、无事不扰”的作风提升服务效率,实现住建领域营商环境更优化。

(二)坚持不懈抓落实,民生保障要有新改善

持续强化为民情怀,以实实在在的为民服务成效,不断满足人民群众对美好生活的向往,继续提升群众幸福感和获得感。

一是突出住房保障。强化住房保障体系建设,以发展保障性租赁住房为重点,加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题;持续开展6类重点对象住房安全调查摸底,实行危房动态“清零”,2024年实施的155户农村危房改造要在11月底前全部完成;加大住房保障政策宣传力度,不断规范公租房实物配租管理和租赁补贴发放,做到应退尽退、应保尽保。

二是加强供水供气保障。要把群众用上“放心水”、“安全气”作为供水供气工作的出发点和落脚点,广泛开展用水、用气常识宣传。全力做好用水用气设备设施故障抢修,保障民生用水用气不断档。要加强二次供水管理,确保二次供水安全规范达标。要建立健全智慧用水和智慧用气管理平台,多渠道开通智能缴费、智能用水、智能用气等服务,让群众用水用气更便捷。

三是优化物业服务。结合老旧小区提升改造,实施老旧小区封闭式物业管理,逐步推进县城住宅小区物业管理全覆盖。发挥基层党建引领作用,落实社区党组织对物业服务企业和业主委员会的领导。建立物业管理与综合执法工作衔接机制,探索推进行政执法进小区。强化物业服务考核结果运用,着力引进和培育高水平的物业企业,提高广大市民的满意度。

四是提升行业服务。对与群众生产生活息息相关的建筑设计、公园广场管理、维修资金、招投标、供排水、城建档案、污水处理、征收、白蚁防治等方面,我们要牢固树立服务意识,不断简化程序、提升效率,从细微处着手当好群众的“贴心人”。

(三)坚守底线防风险,安全管理要有新水平

要正视住建行业安全生产严峻形势,守牢建筑施工安全生产防线,既有建筑安全防线,行业领域安全生产防线,有效防范风险隐患,确保实现住建行业本质安全和“零死亡”工作目标。

一是抓制度落实。坚决推进“五全一常态”和“一单四制”工作机制,对发现的重大事故隐患,逐一实行交办制、台账制、销号制、通报制管理,切实做到治理任务不落实不放过、隐患不消除不销号。要严格执行驻点包保、每日巡查、每周督查和每月通报制度,用好建筑企业“黑名单”和信用惩戒手段。要确保“六个百分百”落实到位,力促建筑工地扬尘防控工作常态长效。

二是抓排查整治。对建筑施工、消防安全、城镇燃气生产经营、自来水、污水处理、广场公园游乐设施、物业小区安全监管,要及时开展安全隐患排查整治,切实消除安全隐患。要充分发挥安全生产专业委员会作用,通过开展专项整治,按照“排查要认真、整治要坚决、成果要巩固、杜绝新隐患”的要求,加强排查监管,不放过任何一个漏洞、不丢掉任何一个盲点,不留下任何一个隐患,确保住建工作始终安全平稳。

三是抓重点部位。要突出对建筑起重机械设备、高大支模工程、混凝土浇筑施工、建筑外墙装修等事故易发高发环节的安全监管。要加强对质量关键部位和重点环节的监督,常态化开展建筑工程主体质量、防开裂、渗漏等质量常见问题专项治理。要加强建设工程消防审验管理,充实消防审验技术力量,组织开展消防审验违法违规专项治理,严厉打击使用假冒伪劣建筑防火材料、设施设备和技术服务造假的行为,规范市场秩序。

四是抓自建房监管。加大居民自建房安全专项整治力度,全面强化农村建房全生命周期安全管理。进一步巩固好两年来居民自建房安全专项整治来之不易的成果,坚持标本兼治,既要有效“治旧”,对标对表《湖南省居民自建房安全管理若干规定》,解决当前存量问题;又要着力“控新”,坚决遏制增量问题。严格按照《衡阳县农村住房质量安全管理规定》、《衡阳县关于进一步加强居民自建房质量安全监管的通知》等文件精神,加强自建房用地审批、设计施工、工程质量、经营使用、消防安全等环节全过程监管,全面规范居民建房管理。始终保持打非治违高压态势,严格依法查处居民自建房违规审批、违法建设、违规经营等行为,从源头上防止事故发生。

(四)坚如磐石强信念,自身建设要有新提升

坚持育在平时、严在平时,始终突出政治建设这个首位,强化作风建设这个抓手,紧盯队伍建设这个关键,切实以崭新状态迎接新挑战。

一是强化组织建设。始终将党的政治建设摆在首位,压实意识形态工作责任,认真落实党组中心组理论学习、“三会一课”、“党日活动”等制度,推进局属基层党支部提升行动,全面打造“一支部一品牌”,不断提升党建工作的科学化、规范化、制度化水平。推深做实警示教育,建立健全主题教育长效机制,引导党员干部始终保持忠诚干净担当的政治品格。坚持好干部标准,突出政治标准,注重实干担当,树正用人导向,严把选人用人关口。常态化开展好信访维稳、扫黑除恶、禁毒、反电诈、防性侵等工作,守护一方平安。

二是紧盯廉政建设。严格执行《党委(党组)落实全面从严治党主体责任规定》,深入开展清廉机关建设,严格履行党风廉政建设“一岗双责”,认真落实“三重一大”制度,完善权力运行制约和监督机制,进一步梳理廉政风险点,健全完善廉政风险防控机制,切实提高住建队伍拒腐防变能力。严格遵守和贯彻落实《廉洁自律准则》《纪律处分条例》、中央“八项规定”,认真对照查找县委聚焦优化营商环境归纳出的“索拿卡要”四大类 40 项违法违纪违规行为,坚决抵制各种不正之风,始终保持清正廉洁的政治本色,争当清正廉洁的表率。

三是狠抓作风建设。要通过常态化开展作风建设大整治活动,把我们去年开展“抓班子、带队伍、转作风、树形象、促发展”主题活动和省委巡视期间养成的良好作风保持下去。既要抓上班考勤、请销假、工作纪律、财务管理、请示报告、服务态度、工作效率等8小时内的教育管理;更要严厉打击工作日饮酒、酒后驾车、打牌赌博、吸毒等8小时之外的违规违纪问题。各单位和局机关各股室负责人要以身作则、身先士卒,管好自己的人和事,看好自己的一亩三分地。局督查组要采取明查暗访等方式将作风纪律纳入常态化督查,定期将检查情况进行通报,对问题严重或屡教不改、反复出现问题的单位和个人,该处分的坚决处分,该在年度考核中一票否决的坚决一票否决。


扫一扫在手机打开当前页