关于《衡阳县公共租赁住房管理办法》的起草说明
一、?行文的必要性和目的
随着时间的推移,经济的发展,《住房城乡建设部、财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》(建保〔2016〕281号)、《财政部、住房城乡建设部关于印发〈公共租赁住房资产管理暂行办法〉的通知》(财资〔2018〕106号)、《住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》(建保〔2019〕55号),《湖南省公共公共住宅管理办法》(湘建保〔2021〕188号)陆续出台,我县现在实行的《衡阳县公共租赁住房管理实施细则》(蒸政发〔2015〕5号)对保障对象、方式和标准划分上不再适应当前的经济形式,目前我县历年来共承建8817套公共租赁住房,基数较大,保障性住房的使用与管理上也有待改善,保障性住房的管理,不仅仅是住房和城乡建设(住房保障)部门单一部门的管理,需要建立一个联动机制,需要相关部门的共同管理。
二、?文件起草主要依据
为规范做好公共租赁住房管理工作,切实保障城镇住房困难群体基本住房需求,根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《公共租赁住房资产管理暂行办法》(财资〔2018〕106号)、《湖南省公共租赁住房管理办法》(湘建保〔2021〕188号)等有关规定,结合衡阳县实际,制定本办法。
三、?文件的主要内容
《衡阳县公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》共九章五十四条,分为总则;房源筹集、保障对象、方式及标准;申请与审核;分配与管理;使用与退出;资产与权属管理;监督管理;附则。
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??????????????????????衡阳县住房和城乡建设局
?????????????????????? ?2024月2月28日
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